Madrid, España – El mercado de la vivienda en la capital española sigue en una escalada imparable, con el precio por metro cuadrado alcanzando un nuevo máximo histórico en julio de 2025. Según el último informe del portal inmobiliario Idealista, el valor medio de la vivienda en Madrid se situó en 5.718 euros por metro cuadrado, superando por primera vez la barrera de los 5.700 euros y consolidándose como uno de los mercados más dinámicos y costosos del país.
El incremento en los precios es notable en todos los plazos analizados. En comparación con el mismo período del año anterior, la subida interanual ha sido del 23,7%, mientras que el crecimiento trimestral se ha situado en el 4,6% y el aumento mensual fue del 1,3%. Estos datos no solo demuestran la fuerza del mercado madrileño, sino que también lo colocan muy por encima de la media nacional, que en julio fue de 2.471 euros por metro cuadrado.
La capital, sin embargo, es una ciudad de grandes contrastes. La disparidad de precios entre sus distritos es abismal. Mientras que el distrito de Salamanca se mantiene como el más caro, rozando los 10.000 euros por metro cuadrado, el de Villaverde se posiciona en el otro extremo, con un precio medio de 2.652 euros por metro cuadrado.
Los distritos de Latina y Retiro registraron los mayores incrementos interanuales, con un 30,4% y un 29,5% respectivamente, lo que sugiere que la presión al alza se está extendiendo más allá de las zonas más céntricas y tradicionales de la ciudad.
Este persistente aumento en los precios, a pesar de las condiciones económicas globales, refleja la gran demanda que sigue existiendo por vivir e invertir en Madrid. La capital se reafirma como un polo de atracción para compradores nacionales y extranjeros, aunque la situación plantea un desafío creciente en términos de acceso a la vivienda para una parte importante de la población.
Información de
Obtén información al instante, Síguenos en Nuestras cuentas de Redes Sociales
Instagram: @madridnews24.official
X : @madridnews24_
